DNA : CAMSA et Pierre et Vacances

Conseil d'agglomération / Projet Pierre et Vacances
Les conseillers d'accord sur le protocole

 

Réuni vendredi soir à la Fonderie, le conseil de la Communauté d'agglomération de Mulhouse sud Alsace (Camsa) a adopté, à l'exception de six conseillers qui se sont abstenus, le protocole d'accord pour la réalisation, d'ici 2012, de l'éco-village touristique par Pierre et Vacances.

La décision ne faisait aucun doute, comme l'a rappelé le président Jo Spiegel : « On est au bout d'un long échange, d'une intense coproduction où la Camsa et les communes concernées ont joué un rôle moteur. A l'heure où je vous parle, les principales collectivités ont voté pour. » (*)
Longue maturation, intense coproduction... Le maire de Wittenheim Antoine Homé l'a rappelé à sa façon : « Ce texte a évolué puisqu'on en est à la 22e version ».

Jean-Claude Mensch a finalement dit oui au Symbio et au protocole qui reste selon lui « une cote mal taillée »...

Par ce vote, la Camsa a estimé qu'il est dans son intérêt d'accompagner « l'aménagement du site Bioscope, Écomusée, Carreau Rodolphe » et a décidé d'adhérer au Symbio, syndicat mixte créé par la Région et le Haut-Rhin pour le Bioscope, à condition que soit construit le village de résidences touristiques Pierre et Vacances.
La délibération présentée vendredi à la Fonderie, qui a fait l'objet de modifications rédactionnelles jusqu'au dernier moment, rappelle que l'ensemble sera constituée de 350 à 500 unités d'hébergement sous forme de cottages offrant à terme une capacité d'accueil de 2 500 lits en « résidence de tourisme classée » et exploité 39 semaines par an.
Ces maisons seront réalisées en deux tranches, sur des terrains appartenant à Ungersheim ayant fait l'objet d'un bail consenti à la société Ecoparcs et au conseil général sur le Carreau Rodolphe. L'investissement réalisé par Pierre et Vacances pour les deux tranches est évalué à 110 millions d'euros. S'ajoute la construction d'un équipement aqualudique de 4 000 m² dont 1 400 de bassins pour un coût est estimé à 20 M.€. Cet équipement qui accueillera les scolaires sera financé par le privé (6 M.€) et le public (14 M.€ dont 7 M.€ de la Camsa). La délibération retient les amendements apportés à la mouture initiale.
Le projet est aujourd'hui compatible avec le plan Climat territorial. Il prend en compte le patrimoine minier du Carreau Rodolphe. Il préserve la forêt alluviale. Le futur centre aqualudique sera ouvert au public. Enfin il ne nécessite pas, a priori, la modification du Scot pour l'édification du village touristique. Ces contributions ont été acceptées par l'ensemble des partenaires : la Région, le Département, la Caisse de dépôts, et le groupe Pierre et Vacances, et les communes de Ungersheim et Pulversheim (*).

... en revanche, son collègue de Pulversheim, Jean-Claude Eicher n'a eu qu'à se féliciter de la tournure des événements

Auparavant, Pierre Freyburger a rappelé sa défiance vis-à-vis du Symbio, « une structure uniquement créée pour le Bioscope » et estimé que « cette adhésion sera dangereuse pour les finances de la Camsa... qui, à terme, devra éponger jusqu'à 16 % (contribution de la Camsa dans le Symbio dont les statuts sont modifiés) du déficit du Bioscope ».
Jo Spiegel, relayé par Pierre Laplane, directeur des services communautaires, et par Jean-Marie Bockel, ont tenté de le rassurer. L'adhésion de la Camsa au Symbio ne s'inscrit que dans le périmètre du projet Pierre et Vacances. En outre, sans le Symbio, Région et Haut-Rhin n'auraient peut-être pas apporté leur écot.
Rien n'y fit, Pierre Freyburger et cinq autres conseillers ont préféré s'abstenir plutôt que de cautionner cette adhésion. Le Symbio achètera les terrains nécessaires (28 ha) à Ungersheim et au Département, les viabilisera avant de les céder à Pierre et Vacances.
De son côté, le maire d'Ungersheim Jean-Claude Mensch a fait dans l'ironie : « Il fallait ressusciter Lazare », sous-entendu Le Bioscope, mais il a finalement dit oui au Symbio et au protocole qui reste selon lui « une cote mal taillée, un compromis », car « ce qui a été décidé n'a plus rien à voir avec le document du 27 juin dernier ».

L'adhésion de la Camsa au Symbio ne s'inscrit que dans le périmètre du projet Pierre et Vacances

En revanche, son collègue de Pulversheim, Jean-Claude Eicher n'a eu qu'à se féliciter de la tournure des événements et a rappelé l'unanimité de son conseil pour le projet : « On a été tenu régulièrement au courant. Le consensus obtenu aujourd'hui est une image forte. »
Antoine Homé a aussi voté pour, estimant que le centre nautique de Wittenheim n'est pas enterré avant de conclure : « Tout commence aujourd'hui ». Bernard Stoessel a fait sien le propos d'un collègue bas-rhinois de la Région : « Il faut être fou pour cracher dans la soupe en rejetant ce projet ». Jo Spiegel a conclu : « Merci pour votre investissement. Dans ce projet, il n'y a ni vainqueur, ni vaincu. Mais nous avons gagné ensemble l'implantation de Pierre et Vacances. »

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E.Ch.

(*) Voir DNA du 25 octobre en pages Potasse et Région.